房屋在使用一定年限后，会产生一些破损、老化等情况，如果不及时采取补救措施，可能会大程度降低房屋的可靠性，缩短使用寿命。在通过专业房屋安全鉴定工作者的检查下，通过合理维护，保证房屋各部分处于安全状态。

湖北省荆州市某公司员工宿舍因使用年限较久并出现墙体开裂的情况，所以该公司委托中政建研（武汉）工程技术研究院来对房屋做一个完损检测，该房屋位于荆州市沙市区，建于1999年，该建筑为三层的框架结构，建筑面积约：813.91平方米，中政建研（武汉）工程技术研究院受委托方委托对该房屋进行房屋完损检测，在进场前中政建研（武汉）工程技术研究院与委托方负责人协商制定了详细可行的房屋完损检测方案，中政建研（武汉）工程技术研究院委派专业的房屋安全鉴定工程师进行现场检测，并快速出具检测鉴定报告。

在对框架结构进行房屋完损检测前需要先对结构的基本情况做现场勘查，明确梁柱位置，框架结构存有设计图纸的居多，房屋安全鉴定员应对现场情况是否与设计情况一致做仔细核对，现场勘查时应特别注意梁柱及节点加强区的裂缝及楼板的裂缝。

框架结构的检测内容有：混凝土强度检测、构件尺寸、主筋数量、箍筋间距、钢筋保护层厚度、结构承载力复验等。

房屋完损检测完成后,才能清楚地房屋出现什么问题。如果房屋出现了问题,就要找加固公司来加固。加固公司是会根据房屋的问题进行加固设计,然后出了方案,才能进行房屋加固施工。

中政建研（武汉）工程技术研究院，专业从事于房屋主体结构检测、房屋安全鉴定、钢结构工程的检测、建筑工程质量检测、工业及民用建筑物可靠性鉴定、地基基装基础检测、玻璃幕墙检测、建筑及工程材料、室内环境检测、房屋损失评估，价格评估。建筑工程改造加固一条龙服务型企业，为您的建筑安全保驾护航。如果您在检测方面有什么困扰，欢迎随时拨打我们的热线电话13720289144咨询，我们将竭诚为您服务。