据统计，全球6.8%的财富集中在纽约、旧金山、东京等几个少数的世界级城市群，已经是现代文明的
代表。纽约城市集群位居之首，旧金山城市群世界上最重要的高科技研发中心之一，东京城市群是日本的
能源基地国际贸易和物流中心。而中国世界级的城市群是以首都北京为核心京津冀三地的世界级城市群，
雄安定位是京津冀世界级城市群新枢纽。
前有深圳经济特区和浦东新区的设计及发展对于周边的影响非常大，目前两大新区已成为全国领先的
经济特区，雄安新区作为第三大特区，未来将投入大量的优质资源来助力新区发展已成定局。现在的上海
浦东和广东深圳，无一不是远超于最早的规划，周围城市的房价也是翻了十几倍甚至几十倍。而新区将构
建新型住房供给体系，不能进驻企业或个人直接引流至周边区域，据保守估计，预计人口总量增加约200
万人。2020年底，预计新增置业需求约21.6万套；2022年底，新增置业需求约42.85万套。海量人口增
长加之置业需求外溢，国家级战略资本成就投资价值。白沟作为距离雄安新区最近的区域，可以说是政策
红利收益最大的区域。