一、

1. 项目处于全国范围内升值潜力最大的区域白沟，雄安新区主承接区，北大门位置，距离雄安新区核心区12公里，与雄安新区共同建设，同步发展，后期进入不了雄安新区的企业和无法在雄安新区取得居住资格的大批精英最佳落脚点。

2. 项目周边交通发达，雄安新区规划6条铁路、4座高铁站、1个机场，计划于未来两年内建成。在白沟境内设置雄安东站，20分钟到北京新机场（距离新机场55公里），30分钟到北京、天津；新区将建设四纵五横多条直达高速公路，届时开车到北京只需45分钟。

二、 对比区域内住宅优势：

Ø 不限购不限贷，即买即网签，安全无忧，雄安新区及白沟属于限购最严重的区域，就算个别项目承诺可以办理假的购房资质，后期很有可能被查出来，钱房两空，雄安新区刚成立的时候，好多人从雄安新区和白沟花高价格买的住宅，因为无法交易问题，后来都陷入长期的官司当中，退房找不到人，房子买不成，钱也没地儿退。

Ø 不占用购房资质，白沟区域内所有户口冻结，无论购买住宅和商住房都无法办理落户，而且现在全国各地当地都有限购限贷政策，如果在白沟内住宅办理了贷款，那在现有的长期居住地可能也会受影响。

Ø 可注册公司，可出租，可自住，多维用途灵活，适合用于长期投资。

Ø 总价低、首付低、月供低，首付十几万，租金可抵月供，购买后不会对现有工作生活产生影响，属于一次投资，终身受用。

Ø 总结：长期投资来看，京白世贸城公寓比住宅合适，因为公寓总价40万-50万/套，白沟区域内住宅基本在110万-130万/套，买一套住宅不如买两三套公寓，因为如果从后期升值来看，住宅价格升值，公寓价格同步升值，而且因为总价和单价都低，升值空间会更快；出租来看，后期居住人员都是精英白领，或临时居住，京白世贸城公寓因地理位置优越（紧邻五大建筑），会比住宅更受欢迎，而且两套公寓的租金要比一套住宅的租金高不止一倍，而且可以再出租给多个公司作为注册地址，一套公寓收取多次租金。

三、 对比京雄世贸港优势：

Ø 价格低，升值空间大，更合适。京白世贸城比京雄世贸港平均价格低1500元/㎡。

Ø 位置更好。属于核心位置，紧邻地标性五大建筑，建成之后属于白沟城市名片核心位置，更好出租，升值更快。

Ø 现房更加可靠，即买即网签，办理交房，立刻享受以租养贷。

Ø 天然气接入，更加适合居住。

Ø 总结：从白沟投资看中的是后期的发展，买的其实不是房子的本身，买的是升值潜力，地段升值，价格低的升值更快。