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谢岗写字楼怎样投资，企业投资谢岗写字楼要注意什么？

计算年回报率

        在准备投资写字楼之前，应该首先计算该盘的年回报率，合适则具有投资价值。根据国际专业理财公司的计算

原则，衡量一幢物业价格合理与否的基本公式为“年收益×15年=房产购买价”。若物业年收益×15年大于购房款，则表

明该项目尚具投资价值。

关注品质
       东莞谢岗写字楼的品质非常重要，包括交通的便利程度、停车场的设计是否合理、物业

建筑立面、建筑品质、大堂的品位和布置、电梯质量与配置状况、结构布局是否适用、采光通风是否良好等等，因

此，投资者也需要对上述内容逐一比较，并现场观察、实地感受。如果某个写字楼地处偏远交通不便，或交通拥挤

，那肯定不适合投资。

      汇能大厦完全符合以上投资要求，这才是优秀谢岗写字

楼！