常州邹区灯博广尘项目价值】【楼盘价值】

常州邹区灯博广尘项目价值】【楼盘价值】

  

 

项目名称:邹区灯博广场

开 发 商:常州海德置业有限公司

投 资 商:香港海德集团

管理公司:常州邹区灯博广场商业管理有限公司

项目位置:常州邹区工业大道与312国道交汇处

土地使用:40年

 

建筑面积:100 万方

商铺层高:1层6米;2、3、4 层5米

主力总价:15—35 万

主力面积:10-20平米

一期 24 万方由国际灯具广场、25 层常州科创照明中心构成;

二期 24 万方由邹区会展中心、灯博购物中心以及 23 层海德七星酒店构成;

三期 52 万方主要规划有智能仓储物流园区、网商创业园区、家居建材馆及家装软饰体

验馆;

委托经营:委托经营管理10年,前 3 年 7%、7%、7%,共计21%抵扣房款:减轻购房者的购房压力;第4—10年按照实际租金 1:9,其中第4、第5年如果回报率达不到年7%的情况,由经营管理公司补足客户实际收入的差额部分。

 

(高速)312国道、340省道、江宜高速、沪宁高速、沪蓉高速

(高铁)京沪高铁

(机场)常州奔牛机场

(地铁)地铁2号线近在咫尺(规划中的2号地铁延长线“邹区站”坐落在项目附近,与预计2019年开通的1号线相连,10 分钟直掣全城)

(公交)公交线路,22 路、22A 路、223A 路、79 路、291 路。

 

常州邹区被誉为“中国灯具城”,跟中山古镇齐名。常州邹区是全国第2大灯具专业市场,也是全国第1大户外灯具市场。整体建筑面积超6 O万方,6OOO余经营户;整个邹区灯具城 ZOI7年市场交易额高达Z6O亿元。其上下游已经成为常州市重要的支柱产业之一,而“邹区灯博广场”以四大业态、服务平台助力邹区产业链条再次升级!近 16 万方邹区灯博广场广场,二、三期的邹区会展中心、邹区会展大酒店、智能仓储物流等相辅相成,形成了一条成熟的灯具产业生态链。

 

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发布时间:2019-03-27 19:47:05
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