翡丽公馆

新东站工业北纯餐饮铺   

70年可餐饮商铺❗❗❗

70年可餐饮商铺❗❗❗

70年可餐饮商铺❗❗❗

售楼处电话：139-6410-2948  钱经理（微信同号）

独家房源❗前置佣金❗

翡丽公馆！新东站片区最稀缺纯沿街餐饮商铺

开发商：世茂、保利、新城联袂打造工业北路最高端社区

��物业费：5元/月

  贷款银行：北京/齐鲁

公摊：3%～4%

层高：一层4.5米二层3.5交房时间：2021年12月31号前

�交通：工业北路快速高架路，公交路线十几条，紧邻地铁R3线站点，交通方便。

产权：70年

��售楼处地址：工业北路恒大城对面。工业北路和凤凰路交叉口往西走辅路500米        

收益：周边餐饮商铺租金4~5元/天㎡，三年后租金7元以上❗

翡丽商铺优势：

️产权70年。

️可做重型餐饮，上下水烟道都有，出租没有局限性。

️公摊小，百分之三到百分之四。

️在售商铺周边没有餐饮铺，比较稀缺。

️西北角紧临中小学用地（30米）客户量大。

️挨着小区北步行入口，农贸市场，可留人。

️商铺周边小区，1南侧翡丽公馆（改善高端楼盘，消费力强）2北侧南洋馨苑（无底商）3北侧杨北小区新城香溢紫郡 4西侧目前太平石材市场（年底之前全部拆迁，建设住宅）

️距离R3地铁口 公交线路 400余米

一楼️层高4.5米 二楼3.6米，可做夹层。

�商铺门前可停车，免费车位停放。。

售楼处钱经理：139-6410-2948（微信同号）

如果您还有疑问，请致电钱经理。

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