房产证写子女的名字是否是夫妻共同财产
所在区域:全国
价格:0 元
在我们的工作中,经常有人咨询这类问题:夫妻在婚姻关系存续期间,以子女的名字购一商品房。离婚之时,这个房子是夫妻共同财产还是子女的财产?
首先,子女,尤其是未成年子女,尚没有独立的财产能力。因此,父母的这种行为,可视为是父母对子女的赠与。赠与行为是诺成合同。即有意思表示合同即生效。但,在标的物交付之前,赠与人可以撤销赠与行为。
因此,这就要分两种情况对待:
一,房子已办理房产证。
房产证上显示子女是房产所有权者。房产权利的产生,是以房产证为标志的。房产证一旦颁发,则房产证上所有权者的名字之下对应的所有权已产生。即,赠与的财产,赠与人已完成交付。此时,夫妻两人离婚,涉案房产已不是夫妻共同财产。而是第三人的财产。夫妻当然也没权力分割。
二,房产证没有颁发。
购房合同是以子女的名义签的。此时,虽然房产的权利尚没形成,但,它是将来确定房产归属的唯一有法律效力的文件。赠与交付的完成是以父母为子女交纳首付和月供而体现的。因此,这种赠与行为也不能撤销。房产,自然也不是夫妻共同财产。
需要了解其他工伤法律问题,可以上广东国晖律师事务所——您身边的专业律师咨询。
发布时间:2018-01-31 10:03:45
联系电话:4008804288
- 推荐信息
- 株洲哪里学彩妆造型三大有哪些化妆培训学校一览
- 株洲化妆兴趣爱好培训靠前的学校一览
- 株洲学彩妆造型正规的化妆美甲培训学校前十名
- 株洲十大学纹绣的培训学校哪家彩妆学校比较好一览
- 株洲前三名化妆培训哪里好又不贵一览表
- 株洲哪里可以化妆培训三大彩妆中心一览
- 株洲学化妆哪里好三大彩妆培训学校排行表
- 株洲哪里学纹绣比较好十大化妆培训学校一览
- 株洲十大纹绣造型彩妆化妆学校靠谱的一览
- 株洲有学化妆学校十大学美甲的培训价格一览表
- 株洲学美甲的学校十大美容美体培训学费一览表
- 株洲纹绣学校十大纹眉雾眼线唇价目一览表
- 衡阳哪个美甲学校好十大美妆培训学费一览表
- 株洲学美甲学校哪家好十大美业培训学费一览表
- 株洲靠谱的化妆师培训十大哪里有正规学校一览表