、企业遇到拆迁，需要做什么准备？

1. 整理企业的资产，先自行委托评估公司做好评估对企业的资产情况心中有数，因为拆迁方制定和委托的评估结果，普遍较低，如不做评估，会在谈判过程处于被动位置，无法保障自己的合法权益。

2. 准备企业的财产清单，主要为具有的土地使用权、房屋建构筑物、机器设备、运输设备、存货、生物性资产的整体情况和完整性有一定的认识。可以让企业主对赔偿有客观的认识。

3. 准备材料清单。主要为企业的土地使用权证、相关建筑物建设工程、营业执照、纳税凭证、生产许可证等

4. 审查自身的合法性，如：土地是否合法，是否存在违法用地情况，是否有违章建筑，营业执照和经营生产许可证是否齐全，消防和安监是否合法，是否偷税漏税等问题都要查明白。

5. 建议咨询专业的评估师和律师。

6. 先找第三方评估机构对企业做整体的评估，做到心中有数。