关于公司特别需要注意的问题
一 、您租赁的办公场地所需要注意的问题
1、根据广州市政府有关规定:住宅禁商,办公场所必须是商业用途的,即是商铺、写字楼，如果是生产、制造、加工的话，必须是标准的厂房方可。
2、签订租赁合同时至少签定一年以上期限.
3、产权证明的规定
1）由房地产权证明的，提供相关证件复印件。
2）如果所租赁的场地是专业市场只需要提供市场登记证。
3）房产办理按揭或者抵押的，需要银行或者其他抵押权人提供允许出租的证明，加盖公章。
4）没有办理房产证但是国土资源局同意出租备案的，提供相应的证明也可。例如购房发票，建设工程规划许可证，验收合格证，购房合同等。
5）军产出租的，也同样要办理允许出租备案。
6）另外要注意的是单位产权出租的提供的产权证明要加盖单位公章，个人的无需。
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