白沟王府壹号.公寓.王府SOGO怎么样 回报率高吗

王府壹号异形SOGO
一层挑高4.5米，二层挑高3.9米为商业，暂不出售

平层3到5层挑高3.5米，6层以上挑高5.6米oft，

正栋楼北侧最高14层，南侧7层

7层以下6梯68户，7层以上4 梯38户，每层户数不同，

现开5到9层，平层均价10500，，oft均价14000

全款客户每平优惠1000，贷款每平优惠500，，面积40平到100平

王府壹号项目位于白沟北侧，处于白沟新城的规划中心，在白沟政府最新颁布的新城总体规划中明确指出：重点向北发展，王府壹号项目由此应势而生。向南连接老城区，向北对接新城，旨在打造白沟最高品质的中式智能豪宅。

在未来，Loft公寓的价值会更大

1、市场稀缺：住宅的层高普遍在2.8米，而Loft公寓层高达到4.9米，可以做隔层，楼下是客厅，楼上是卧室，有人将其称之为空中别墅。最为可贵的是二楼的面积算赠送给你的，这样我们就可以买个小面积，只要掏40平米的资金既能享受80平米的空间，大大减少了购房资金压力。


其次Loft公寓的价值还体现在它的稀缺性上，现在这种类型的产品ZF基本都不予批准了，所以市面上比较稀缺，想买到也只有二手的了。未来Loft公寓会随着城市房价的走高越发紧俏。

2、一半费用：由于是公寓性质房价会比周边住宅的单价要低，所交的契税也会更低。未来推出的房产税对个人的人均居住面积有框定，Loft公寓的买一层送一层当然不占用面积指标，等以后有了钱还可以买套大房子，还有就是物业管理费及契税也是按一半的面积来收取，持有成本也就跟着降低了一半。


3、空间可塑：Loft公寓的空间立体感打破了传统住宅户型的平面局限，不仅有上下组合私密性强的特点，我们还可以畅想四米多高的客厅，你躺在沙发上仰望吊顶映射中身影，穿梭其中旋转木梯赋予整个空间的趣味性，生活于此享受精致的小日子，多么惬意!

由于空间的可塑性优势天然具有商业价值，一些文化艺术类型的公司都喜欢群聚于此办公，Loft公寓体验感极强，宜居易商，未来城市服务业的发达，又会成为自由职业者的天堂。

4、还不限购：国内的楼市绝大部分时期都是在限购期，每一次房地产调控，土地为商业用途的公寓是不限购的，这样一来还可以为注册公司所用，好处在于转手空间也很大。