天津房产纠纷律师 房屋租赁合同纠纷律师 房屋租赁合同法律咨询 房屋合同律师代  房屋租赁合同纠纷网http://www.tjlvshiydm.com

承租人不履行合同，拖欠租金纠纷。

这类纠纷是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。企业和个人租赁房屋进行生产、经营、办公，因经济效益发生负增长，随之发生的就是欠租金和因欠租金的大量房屋租赁纠纷;个别住宅出租屋也存在这个情况。

出现拖欠租金纠纷后大致会出现三种处理方法：

①租赁双方协商一致，要么承租人及时付清租金，要么出租人同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。

②在解决拖欠租金问题的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题一并解决，继续履行租赁合同。

③解除租赁合同。对已失去继续履行合同基础的租赁关系，或由双方协商解除合同，或由一方起诉而终止。