贵阳鱼塘拆迁评估养鸡场评估养猪场评估养牛场评估及损失评估
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(一)土地补偿费
1、征用稻田、菜地(鱼塘、藕塘)的土地补偿费标准，为该耕地年产值的8至10倍。
2、征用旱地的土地补偿费标准，为该土地年产值的6至8倍。
3、征用其他土地的土地补偿费标准，为征用旱地年产值的2至4倍。
土地年产值，由县级人民政府土地行政主管部门根据被征(拨)耕地的前3年平均年产值及其类别、各类作物的主、副产品的常年产量，参照国家收购牌价和市场价格综合拟定，经同级人民政府审核，报州、市人民政府或地区行政公署批准。
(二)安置补助费
1、征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位人均占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍。
2、征用其他土地的安置补助费，为征用耕地安置补助费的一半。
3、征用未利用土地的，不给予安置补助费。 需要安置的人员由农村集体经济组织或村民委员会安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织或村民委员会;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费支付给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
(三)青苗及地上附着物补偿费
1、被征用土地上有青苗的，按当季该作物的实际产值补偿。
2、被征用土地上的建筑物、构筑物、树木等，按有关规定或者双方约定的标准给予补偿;没有规定、约定或约定不成的，由县级人民政府根据实际损失价值确定。
3、征用预告通知发布后，在拟征用的土地上抢种的农作物、树木或抢建的设施，不予补偿。 青苗和地上附着物补偿费应当支付给土地承包经营者或者地上建筑物的产权人。
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发布时间：2024-04-25 09:32:22
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