近年来，随着人们法律意识的提高，不少人在晚年时会对自己的财产进行预先分配。但囿于子女多，担心分配不均会影响亲情，甚至影响子女们履行赡养义务的积极性，大多数老人选择写遗嘱的方式来对自己去世后的财产进行分割。但写遗嘱可不是件简单的事，因为不了解相关法律规定，不但夙愿未达成，还有可能让子女们走上法庭打官司，房产遗嘱怎么写才有效?如何规范书写格式，下面分享给大家。

　　一、房产遗嘱怎样写才有效?

　　1、如果是公证遗嘱：直接带上房产产权人的身份证、房产证到公证处去做公证就行了。

　　2、如果是想写自书遗嘱：要写清立遗嘱人姓名上、出生年月、身份证号、住址等其他情况、立遗嘱人精神正常、神智清楚等，还要写清房产座落位置、产权证书编号、由谁继承等，最后写清年月日，由立遗嘱人亲笔签名。

　　3、如果是代书遗嘱或录音遗嘱：还应有2个以上无利害关系的人作见证人，并且见证人也要在遗嘱上签名或在录音中录音。

　　二、房产遗嘱的书写格式：

　　1、 本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况)

　　2、 本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证，授权委托书，住所、指定遗嘱执行人与本人的关系，如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力，指定后备执行人，确认的签名包括各种签名字体的示范)

　　3、 本人遗嘱法律效力的说明;(法律依据，身体状况、精神状况、行为能力，遗嘱人的真实意思表示，未受胁迫、欺骗所立，遗嘱内容要真实、合法，所处分的财产为个人所有，给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额，遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程，是自书还是代书，是否本人的真实意愿， 有无修改、补充，对遗产的处分是否附有条件;代书人的情况，遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为)

　　4、 本人财产的说明;(基准日，项目-房产、存款、股票、汽车、现金、、投资、所内、债权等，相关合同、产权证及凭证，以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分，有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权 的情况)

　　5、 本人保险的说明;(收益人基本情况，监护人，遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法)

　　6、本人相关事务的执行;(债权债务、财产分配、个人用品：汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送)

　　7、以前订立遗嘱的情况，数份遗嘱，而内容有抵触的，以最后的遗嘱有效的声明

　　8、立嘱人签名及日期;见证人签名及日期

　　看了上述文章后，您是否对房产遗嘱怎样写才有效?以及如何规范书写格式有了初步了解呢?如果您想进一步获取书写房产遗嘱的正确方式，欢迎到信凯咨询专业律师，为您详细解答。