房屋安全性检测鉴定

房屋检测鉴定对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中最常见的一种。检测鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。

房屋正常使用性检测鉴定

该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。

厂房评定：
厂房评定单元的承重结构系统组合项目的评定等级分为A、B、C、D四级，可按下列规定进行：
　一、将厂房评定单元的承重结构系统划分为若干传力树。
 
　二、传力树中各种构件的评定等级，可分为基本构件和非基本构件两类，并应根据其所处的工艺流程部位，按下列规定评定：
　　1、基本构件和非基本构件的评定等级，应在各自单个构件评定等级的基础上按其所含的各个等级的百分比确定：
　　（1）基本构件：
　　A级含B级且不大于30%；不含C级、D级；
　　B级含C级且不大于30%；不含D级；
　　C级含C级且小于10%；
　　D级含D级且大于或等于10%。
　　（2）非基本构件：
　　A级含B级且小于50%；不含C级、D级；
　　B级含C级、D级之和小于50%，且含D级小于5%；
　　C级含D级且小于35%；
　　D级含D级且大于或等于35%。 
      2、当工艺流程的关键部位存在C级、D级构件时，可不按上述规定评定等级，根据其失效后果影响程度，该种构件可评为C级或D级。