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无锡 前洲生活广场

即买既收益，18万起

项目区位：

项目位于无锡惠山区前洲镇。项目就位于前洲镇中心位置惠州大道，5分钟到达城铁惠山站和沪蓉高速，前洲北接江阴，南邻无锡市区，西靠常州武进区，东连锡山区，整个项目交通是十分便捷。

交通优势：

距市中心约30分钟车程。项目交通项目交通地理位置优越，独享项目周边四通八达的交通干线，南沿312国道、北靠沪蓉高速。国内高铁：惠山站已开通运行，地铁3号线2018年正式投入使用，距离项目4.8公里，多条交通干线汇聚于此，这里是长三角区域的交通枢纽中心。

周边配套：

周边的住宅区趋于成熟，像新洲家园、锦绣小区、鸿润阳光城、鸿运坊等小区居住人口已达5万人，方圆5公里人口达25万，项目是方圆5公里内唯一的一个集吃喝玩乐购为一体的大型商业综合体。2015—2030年前洲政府规划，以前洲老镇为核心，北面规划为万亩工业园区，东南面规划为前东产业园区，南面规划为城铁商务研发区，西面规划为新前洲居住社区，西北面是玉祁街道即将和我们前洲合并，加上这些园区总人口即将达到五十万之多。

项目业态：

本项目为吃、喝、玩、乐、购、商务居住为一体的商业综合体，以沿街式商铺为主体，销售面积20-60㎡不等，可以满足各种需求。

1F业态为超市、品牌黄金珠宝首饰、品牌男女装、银行、电器卖场、餐饮等

2F业态为百货、亲子乐园、餐饮、电器卖场等

3F业态为休闲会所、美容美体、网吧、游艺、餐饮、量贩式KTV、电影院、儿童教育等。

销售政策：

项目实行托管10年，统一经营统一管理。前三年回报分别为7%、7%、8%，共计22%在购房时一次性抵扣至总房款。后7年实际租金1:9分成，并且十年后开发商以实际成交价150%进行回购。

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